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4月楼市月历:成都二手房带看单日超4000人 主城区新盘境遇各不同

2019-07-14 07:21 作者:PK10计划 来源:凤凰CP团队 次阅读

  封面新闻记者 李竺轩 李潇雪

  从2018年7月启动[楼市月历]以来,封面房产已经整理了10期月历,从政策、土拍、房价、预售开盘、剩余房源、房企动态等方面,全面记录成都楼市乃至全国房地产市场每月的变化,从每一个月的变化中窥见趋势,我们希望提供一种新的记录与表达方式。

  4月成都楼市有什么变化?

  1、二手房带看热度不减,价格变化不大。3月大成都二手房网签成交量过万套,套数环比上涨约138%,进入4月,二手房带看依然不少,4月29日,成都链家带看量4657次,新增客户3721人,趁价格还没有明显上涨,赶紧下手吧。4月,大成都二手房均价在13262元/㎡左右,环比上月上涨0.37%,同比去年同期上涨1.73%。

  2、新房供应回温,主城区盘不再全部开盘售罄。4月成都有67个住宅项目取证预售,其中青白江供应了11个新盘,成为当月供应大户。值得注意的是,和以往中心城区项目开盘售罄的现象不同,4月,位于天府新区、高新南区、金牛区的几个项目,竟然在摇号选房当日还有剩余房源,建议错过报名的购房者密切关注。当然,剩余房源数据为成都房协官网公示的选房结果,项目最新房源剩余情况,需要和置业顾问核实。

  3、土地供应下滑。4月成都土拍市场表现平淡,仅昭觉寺108亩商住地块较为引人关注,该地块最终被金地商置以9770元/平方米的楼面地价竞得。

4月楼市月历:成都二手房带看单日超4000人 主城区新盘境遇各不同